パーク・ハイム落合台

  • 東京都新宿区中井二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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2階 / 81.37㎡の場合

相場
7,744万円
95.2万円/㎡
4,654
6,714
8,774
10,833
AI査定結果
推定相場価格
7,744万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,714万円〜8,774万円
82.5万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
パーク・ハイム落合台
7,480万円（91.9万円/㎡）/ 2階 / 81.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/297,480万円91.9万円2階 81.37㎡ 3LDK南
2024/08/015,570万円68.6万円2階 81.25㎡ 3LDK南
2024/08/017,030万円68.8万円2階 102.23㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
パーク・ハイム落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 7,480万円91.9万円81.37㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年12戸RC
2024/03/29サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/08/01哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/03/16サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,590万円69.9万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、新宿区では2.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.6%
新宿区
102.5万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム落合台
所在地東京都新宿区中井二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩5分
築年月1985年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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